“매물은 있는데, 내 고객 중엔 맞는 곳이 없습니다”
다른 중개사가 가진 고객 수요를 조건으로 확인하고 바로 제안합니다.
왜 공동중개인가
혼자 맞추기 어려운 조건,
다른 중개사와 맞춥니다.
“고객 조건에 맞는 공장을 혼자 찾기엔 권역이 넓습니다”
고객 수요를 등록하면 그 조건의 매물을 가진 중개사가 먼저 제안합니다.
“공동중개, 고객을 뺏길까 망설여집니다”
연락처는 비공개, 고객 연락은 담당자만, 보수는 정보 공유 전에 서면으로 합의합니다.
중개사 이용 방법
매물에서 시작해도, 고객에서 시작해도 됩니다.
- 1
고객 수요 탐색
‘고객 수요’에서 희망 지역·면적·예산과 필수 조건을 확인합니다.
- 2
보유 매물 검토
실제 거래 가능 여부와 고객 조건 충족 여부를 확인하고 제안할 자료를 준비합니다.
- 3
매물 제안
고객 수요 상세에서 보유 매물을 제안합니다. 고객 개인정보는 공개 설명에 입력하지 않습니다.
- 4
응답 확인과 협의
‘내 등록·진행’에서 제안을 확인하고 해당 수요 화면에서 메시지와 공동중개 협의를 이어갑니다.
진행 흐름
등록부터 결과까지, 다섯 단계로 남깁니다.
01접수
매물 또는 고객 수요를 조건으로 등록합니다.
02확인
운영자가 중개사 개설등록과 등록 정보를 확인합니다.
03연결
조건이 맞는 매물·수요에 협업을 요청합니다.
04협업
역할·보수를 서면 합의한 뒤 필요한 자료만 건별로 공유합니다.
05결과
진행 상태와 결과를 기록으로 남깁니다.
운영 원칙
고객을 지키는 다섯 가지 원칙
공동중개가 망설여지는 이유는 대부분 정보와 보수입니다. 그래서 공개 범위와 합의 순서를 먼저 정했습니다.
- 1
담당은 한 명, 처음부터 알려드립니다
모든 의뢰는 담당 중개사 1명이 맡습니다. 지음부동산중개법인이 참여하는 건은 ‘지음 참여’로 표시합니다.
- 2
확인된 중개사만 참여합니다
개설등록을 확인한 중개사·중개법인만 파트너로 활동합니다.
- 3
고객 정보는 필요한 사람에게만 공유합니다
연락처·상세 주소·협상 조건은 협업이 승인된 당사자에게만 건별로 공유합니다. 고객 연락은 담당자만 합니다.
- 4
조건은 먼저 합의합니다
공동중개 시 역할과 보수 배분을 고객 정보 공유 전에 서면으로 합의합니다.
- 5
언제든 정정·철회할 수 있습니다
등록한 정보의 정정·철회·삭제는 이용 문의 창구로 요청하시면 3영업일 안에 처리합니다.
단계별로 보이는 정보
개설등록 확인 + 운영자 승인
- 플랫폼 소개·이용 방법열람 가능
- 매물·수요의 유형·권역·면적·조건열람 가능
- 고객 연락처·상세 주소·협상 조건비공개
조건은 보이지만, 고객을 특정할 정보는 보이지 않습니다.
현재 제공 분야 · 산업용 우선
- 공장
- 창고
- 물류센터
- 지식산업센터
- 산업용 토지
빌딩·상가·주거 분야는 확대 준비 중입니다.
현재 이용료는 없습니다.
건물주·기업
공장·창고를 팔거나, 임대하거나,
찾고 계신가요?
의뢰를 확인한 뒤 담당 중개사 1명을 정해 처음부터 알려드립니다. 조건에 따라 확인된 파트너 중개사와 공동중개로 진행합니다.
지음부동산중개법인이 담당하는 건은 ‘지음 참여’로 표시합니다.
- 매각 의뢰
- 임대 의뢰
- 매수 의뢰
- 임차 의뢰
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