공동중개 하는법: 가치중개 사용법, 가입부터 매물 제안·고객 의뢰까지

공동중개 하는법을 처음 찾는 중개사라면 가입·로그인 → 매물 제안 → 고객 의뢰 → 협업 조건 합의 순서로 보면 됩니다. 아래는 가치중개 실제 사용 가이드 영상(4분 55초)을 단계별로 정리한 글입니다. 부산·경남 공장·창고 공동중개를 기준으로 한 화면 안내입니다.

1. 가치중개 공동중개는 어떤 순서로 쓰나요?

2. 가입·로그인은 어떻게 하나요?

로그인 화면에서 카카오·구글 계정 또는 이메일로 시작합니다. 가입 정보는 기본 정보, 사무소 정보, 소재 지역의 세 묶음으로 나눠 입력합니다.

사무소 정보는 사무소 지역(시·도, 시·군·구), 상호, 대표자명으로 V-World 부동산중개업 자동 진위확인이 진행되며, 등록번호를 함께 입력하면 매칭 정확도가 높아진다고 안내합니다. 매칭에 성공하면 즉시 활성화되고, 실패하면 관리자 수동 승인 후 활성화됩니다. 비밀번호를 잊었다면 가입 이메일을 입력해 재설정 링크를 받을 수 있습니다.

3. 매물이 있다면 어떻게 제안하나요?

공동중개 의뢰 목록에서 유형·거래·지역·최신순 필터로 내 매물에 맞는 의뢰를 찾습니다. 제안 전에는 의뢰의 지역, 면적, 희망 금액과 상세 조건을 내 매물과 먼저 대조합니다.

제안에 쓸 매물 자료는 아래 여섯 가지를 하나씩 정리합니다. 확인하지 못한 사항은 '확인 필요'로 구분합니다.

• 거래 가능 여부: 현재 거래 가능한 매물인지

• 소재 지역·면적: 대지·건축·연면적 구분

• 가격·임대 조건: 매매가 또는 보증금·월세

• 설비·진입 조건: 전력·층고·차량 진입

• 입주 가능일: 고객 일정과 대조

• 공유 자료 범위: 미확인 사항은 확인 필요

맞는 매물이면 매물 위치, 면적·가격, 확인의 3단계로 제안을 등록합니다. 등록 전에는 의뢰 조건 대조, 제안 내용 검토, 공유 범위 확인, 등록 후 응답 확인을 다시 점검합니다.

4. 고객이 있다면 어떻게 의뢰하나요?

고객 조건은 희망 지역(가능한 인접 지역까지), 용도·면적, 예산·입주 시기로 정리합니다. 반드시 필요한 조건과 조정 가능한 조건을 나눠 적고, 공동중개 의뢰로 등록합니다.

면적은 대지 면적과 건축 면적, 예산은 매매 예산과 임대 예산을 구분해 입력합니다. 등록 전에는 기본 조건, 면적과 예산, 확인 후 등록 순으로 작성 흐름을 점검합니다.

5. 매칭된 뒤에는 무엇을 합의하나요?

매칭 다음 단계에서는 자료 제공 범위, 답사 일정, 각자의 역할, 보수 배분을 정리합니다. 영상은 고객 정보를 잠금 상태로 유지하며, 제공 범위는 별도로 협의한다고 안내합니다.

6. 자주 묻는 질문

가입하면 바로 쓸 수 있나요?
영상 안내 기준으로 사무소 정보 자동 확인에 성공하면 즉시 활성화되고, 실패하면 관리자 수동 승인 후 활성화됩니다.

고객 정보도 바로 공유되나요?
아니요. 협업 단계에서 고객 정보는 잠금 상태가 유지되며, 제공 범위는 별도로 협의합니다.

영상 속 화면은 이해를 돕기 위한 편집 화면이며, 실제 이용 조건과 화면은 가치중개 서비스 안내를 따릅니다.

가치중개 바로가기: https://gachijunggae.com/ · 운영: 지음부동산중개법인